8 Rue Jean Bouin, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 169 € à 1 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Bouin, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°6 et de 1.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Bouin, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 478 mètres
- Limoux Flassian à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 255 mètres
- Collège Joseph Delteil à 255 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 600 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 415 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Bouin(1 457€)

4 Rue Jean Bouin(1 399€)

18 Rue Jean Bouin(1 276€)

18 bis Rue Jean Bouin(1 321€)

20 Avenue Camille Bouche(1 385€)

Prix du 8 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Rue Jean Bouin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Bouin se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Limoux et 42.18 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Bouche, 11300 Limoux(1,538 €)

Avenue de l'Aiguille, 11300 Limoux(1,373 €)

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,340 €)

Rue Saint-François, 11300 Limoux(1,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.