3 Rue le Garou, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue le Garou, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue le Garou, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 791 mètres
- - Limoux à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 939 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 574 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue le Garou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue le Garou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Garou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Garou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue le Garou dans son marché local
Prix du 3 Rue le Garou par rapport à la voie
Sur Rue le Garou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue le Garou se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue le Garou par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue le Garou se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -4.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 3 Rue le Garou à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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