2 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 360 € à 2 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 292 mètres
- Limoux à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 463 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 584 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 409 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 392 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Brès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Madeleine Brès(1 716€)

1 bis Rue Madeleine Brès(1 720€)

1 Rue Madeleine Brès(1 723€)

9 Rue Madeleine Brès(1 721€)

2 Rue Notre Dame du Rosaire(1 725€)

4 Rue Notre Dame du Rosaire(1 721€)

7 Rue Notre Dame du Rosaire(1 722€)

Prix du 2 Rue Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 2 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue Madeleine Brès se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madeleine Brès par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Madeleine Brès se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 27.43 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanquerie, 11300 Limoux(1,744 €)

Rue de la Gare, 11300 Limoux(1,699 €)

Rue Notre Dame du Rosaire, 11300 Limoux(1,778 €)

Rue Traversière de l’Hospice, 11300 Limoux(1,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.