26 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°24 et du 13.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 225 mètres
- - Limoux à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 518 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 364 mètres
Ventes au 26 Rue Madeleine Brès
Une vente a été recensée au 26 Rue Madeleine Brès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Madeleine Brès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Madeleine Brès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Madeleine Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Madeleine Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 26 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 26 Rue Madeleine Brès se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Madeleine Brès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Madeleine Brès se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Limoux et -0.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
