34 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Madeleine Brès, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petite Ville.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 202 mètres
- - Limoux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 495 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Madeleine Brès
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Madeleine Brès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Madeleine Brès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Madeleine Brès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Madeleine Brès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 34 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 34 Rue Madeleine Brès se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Madeleine Brès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Madeleine Brès se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Limoux et -10.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
