34 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 113 € à 2 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°32 et de 6.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petite Ville.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 202 mètres
- Limoux à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 555 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 495 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 414 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 360 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Madeleine Brès

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Madeleine Brès(1 592€)

38 Rue Madeleine Brès(1 582€)

26 Rue Madeleine Brès(1 833€)

24 Rue Madeleine Brès(1 585€)

22 Rue Madeleine Brès(1 590€)

20 Rue Madeleine Brès(1 588€)

17 Rue Madeleine Brès(1 716€)

18 Rue Madeleine Brès(1 566€)

Prix du 34 Rue Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 34 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 34 Rue Madeleine Brès se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Madeleine Brès par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Madeleine Brès se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -14.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanquerie, 11300 Limoux(1,334 €)

Rue de la Gare, 11300 Limoux(1,507 €)

Rue Notre Dame du Rosaire, 11300 Limoux(1,596 €)

Rue Traversière de l’Hospice, 11300 Limoux(1,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.