40 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 295 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0026 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 180 mètres
- Limoux à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 576 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 473 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 391 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Madeleine Brès

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Madeleine Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Madeleine Brès(1 699€)

28 Rue Madeleine Brès(1 695€)

17 Rue Madeleine Brès(1 694€)

15 Rue Madeleine Brès(1 693€)

14 Rue Madeleine Brès(1 710€)

Prix du 40 Rue Madeleine Brès dans son marché local

Prix du 40 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 40 Rue Madeleine Brès se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Madeleine Brès par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Madeleine Brès se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 28.45 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanquerie, 11300 Limoux(1,744 €)

Rue de la Gare, 11300 Limoux(1,699 €)

Rue Notre Dame du Rosaire, 11300 Limoux(1,778 €)

Rue Traversière de l’Hospice, 11300 Limoux(1,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Madeleine Brès

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.