8 Rue Maréchal Joffre, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Maréchal Joffre, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 707 mètres
- - Limoux à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 725 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 425 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 662 mètres
Ventes au 8 Rue Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 8 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Rue Maréchal Joffre se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maréchal Joffre par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maréchal Joffre se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -3.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 8 Rue Maréchal Joffre à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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