25 Rue Saint-Paul, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-Paul, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 197 mètres
- - Limoux à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 816 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 920 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Paul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 25 Rue Saint-Paul se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Paul par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Paul se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 24.37 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-Paul à Limoux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-Paul est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
