3 Rue Traversière d’Empaute, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Traversière d’Empaute, affiche un prix moyen de 1 657 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Traversière d’Empaute, 11300 Limoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 265 mètres
- - Limoux à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 351 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Traversière d’Empaute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Traversière d’Empaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Traversière d’Empaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Traversière d’Empaute, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière d’Empaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Traversière d’Empaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Traversière d’Empaute dans son marché local
Prix du 3 Rue Traversière d’Empaute par rapport à la voie
Sur Rue Traversière d’Empaute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Rue Traversière d’Empaute se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Traversière d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Traversière d’Empaute se situe 32.45 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 3.33 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Traversière d’Empaute à Limoux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Traversière d’Empaute est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
