6 Avenue des Corbières, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Avenue des Corbières, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Corbières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 6 Avenue des Corbières se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Corbières par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Corbières se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -12.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
