9 Avenue des Corbières, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue des Corbières, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Ventes au 9 Avenue des Corbières
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Corbières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Corbières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 9 Avenue des Corbières se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Corbières par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Corbières se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -23.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
