3 Rue des Vignerons, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Vignerons, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignerons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 Rue des Vignerons se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignerons par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignerons se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -14.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
