51 Rue des Vignerons, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 23.22 % à celui du n°49 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 51 Rue des Vignerons, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 463 mètres
Ventes au 51 Rue des Vignerons
Les 2 ventes au 51 Rue des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue des Vignerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 51 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 51 Rue des Vignerons se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Vignerons par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Vignerons se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et -13.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
