14 Rue du Cers, 11200 Luc-sur-Orbieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 et du 18.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue du Cers, 11200 Luc-sur-Orbieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luc-sur-Orbieu.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 14 Rue du Cers se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cers par rapport à Luc-sur-Orbieu et à Aude
À Luc-sur-Orbieu, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cers se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Luc-sur-Orbieu et 1.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-sur-Orbieu a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2021 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
