21 Avenue d’Alon, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue d’Alon, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Ventes au 21 Avenue d’Alon
Les 0 ventes au 21 Avenue d’Alon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d’Alon dans son marché local
Prix du 21 Avenue d’Alon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alon, le prix moyen des maisons s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 584 €/m², le 21 Avenue d’Alon se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d’Alon par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d’Alon se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Magrie et -70.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue d’Alon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue d’Alon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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