23 Avenue d’Alon, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Alon, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°21 et du 6 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Avenue d’Alon, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d’Alon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d’Alon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Alon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d’Alon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Alon dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Alon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 23 Avenue d’Alon se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Alon par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Alon se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Magrie et -5.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
