23 Avenue d’Alon, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Alon, 11300 Magrie, affiche un prix moyen de 585 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 23 Avenue d’Alon, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d’Alon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d’Alon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Alon dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Alon par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alon, le prix moyen des maisons s'établit à 617 €/m². Avec un prix moyen de 585 €/m², le 23 Avenue d’Alon se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Alon par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d’Alon se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Magrie et -70.27 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue d’Alon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue d’Alon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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