2 Avenue de Juel, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Juel, 11300 Magrie, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°5 et de 1.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Juel, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Juel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Juel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Juel dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Juel par rapport à la voie
Sur Avenue de Juel, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Avenue de Juel se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Juel par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Juel se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Magrie et -58.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Juel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Juel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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