7 Avenue de Juel, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Juel, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Avenue de Juel, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Juel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Juel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Juel dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Juel par rapport à la voie
Sur Avenue de Juel, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 7 Avenue de Juel se situe 164.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Juel par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Juel se situe 202.87 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 6.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 56.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
