4 bis Avenue de Juel, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Juel, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 bis Avenue de Juel, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 bis Avenue de Juel
Une vente a été recensée au 4 bis Avenue de Juel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Juel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Juel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Juel dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Juel par rapport à la voie
Sur Avenue de Juel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 4 bis Avenue de Juel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Juel par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Juel se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Magrie et 21.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 133.61 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
