12 Chemin de Cazette, 11300 Magrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Cazette, 11300 Magrie, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Chemin de Cazette, 11300 Magrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Magrie.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Cazette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Cazette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Cazette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Cazette par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazette, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 12 Chemin de Cazette se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Cazette par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Cazette se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Magrie et -62.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 56.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin de Cazette
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Cazette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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