8 Chemin de Cazette, 11300 Magrie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cazette, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°12.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Cazette, 11300 Magrie
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cazette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cazette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cazette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cazette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cazette dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cazette par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Chemin de Cazette se situe 40.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cazette par rapport à Magrie et à Aude
À Magrie, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cazette se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Magrie et -30.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magrie a augmenté de 132.52 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2021 à 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 8 Chemin de Cazette à Magrie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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