1 Avenue du Chardonnay, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.
À propos du 1 Avenue du Chardonnay, 11300 Malras
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Chardonnay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Avenue du Chardonnay se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Chardonnay par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Chardonnay se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Malras et 31.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
