Chemin des Arbousiers, 11300 Malras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 790 € à 2 225 €

Chemin des Arbousiers, 11300 Malras, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Arbousiers dans son marché local

Prix Chemin des Arbousiers par rapport à Malras et à Aude

À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Arbousiers se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Malras et 2.56 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 27.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Croix, 11300 Malras(2,038 €)

Chemin des Oliviers, 11300 Malras(1,983 €)

Rue Haute, 11300 Malras(1,976 €)

Rue du Château d'Eau, 11300 Malras(1,975 €)

Avenue du Chardonnay, 11300 Malras(2,059 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Arbousiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 185 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Arbousiers

Chemin des Arbousiers est située dans le quartier Malras. Elle compte 437 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Arbousiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Arbousiers, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Arbousiers, 11300 Malras

2 Chemin des Arbousiers, 11300 Malras

3 Chemin des Arbousiers, 11300 Malras

4 Chemin des Arbousiers, 11300 Malras

6 Chemin des Arbousiers, 11300 Malras

8 Chemin des Arbousiers, 11300 Malras

10 Chemin des Arbousiers, 11300 Malras

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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au Chemin des Arbousiers à Malras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 013 € (5 %)