16 b Avenue du Chardonnay, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue du Chardonnay, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°16 a et de n°16 c.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 b Avenue du Chardonnay, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 16 b Avenue du Chardonnay
Les 2 ventes au 16 b Avenue du Chardonnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue du Chardonnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 b Avenue du Chardonnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 16 b Avenue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 16 b Avenue du Chardonnay se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue du Chardonnay par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Avenue du Chardonnay se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Malras et 33.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
