16 b Avenue du Chardonnay, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue du Chardonnay, 11300 Malras, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°16 c et de 10.15 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 b Avenue du Chardonnay, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1022 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix à 179 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 16 b Avenue du Chardonnay
Les 2 ventes au 16 b Avenue du Chardonnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue du Chardonnay dans son marché local
Prix du 16 b Avenue du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 16 b Avenue du Chardonnay se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue du Chardonnay par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Avenue du Chardonnay se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Malras et -37.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras baissé de 50.71 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 b Avenue du Chardonnay
Les biens actuellement en vente autour du 16 b Avenue du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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