4 bis Chemin de la Croix, 11300 Malras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 733 € à 1 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Chemin de la Croix, 11300 Malras, affiche un prix moyen de 1 125 €/m²0 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 bis Chemin de la Croix, 11300 Malras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0843 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Croix(1 125€)

3 Chemin de la Croix(1 092€)

2 Chemin de la Croix(1 122€)

6 Chemin de la Croix(1 123€)

5 Chemin de la Croix(1 092€)

1 Chemin de Ronde(1 124€)

11 Rue de l'Eglise(1 104€)

3 Chemin de Ronde(1 150€)

Prix du 4 bis Chemin de la Croix dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin de la Croix par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 4 bis Chemin de la Croix se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin de la Croix par rapport à Malras et à Aude

À Malras, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Croix se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Malras et -42.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras baissé de 50.71 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chardonnay, 11300 Malras(1,149 €)

Chemin de Las Trillos, 11300 Malras(1,107 €)

Chemin de Ronde, 11300 Malras(1,137 €)

Chemin des Arbousiers, 11300 Malras(1,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Chemin de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.