2 Chemin des Arbousiers, 11300 Malras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Chemin des Arbousiers, 11300 Malras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Malras.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Arbousiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Arbousiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Chemin des Arbousiers se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Arbousiers par rapport à Malras et à Aude
À Malras, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Arbousiers se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Malras et 26.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malras a baissé de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 28.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 558 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
