3 Avenue de la Promenade, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Avenue de la Promenade, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Avenue de la Promenade se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Promenade par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Promenade se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Malviès et 5.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
