19 Avenue de Limoux, 11300 Malviès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de Limoux, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Avenue de Limoux, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de Limoux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de Limoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Limoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Avenue de Limoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Limoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de Limoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de Limoux dans son marché local
Prix du 19 Avenue de Limoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 19 Avenue de Limoux se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de Limoux par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de Limoux se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Malviès et -16.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 19 Avenue de Limoux à Malviès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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