26 Boulevard de la Tour, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Tour, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Boulevard de la Tour, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Tour dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Tour par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 26 Boulevard de la Tour se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Tour par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la Tour se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Malviès et -6.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
