1 Carbonnel, 11300 Malviès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Carbonnel, affiche un prix moyen de 1 963 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Carbonnel, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0428 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carbonnel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carbonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carbonnel dans son marché local
Prix du 1 Carbonnel par rapport à la voie
Sur Carbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 1 Carbonnel se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carbonnel par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Carbonnel se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Malviès et 0.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 1 Carbonnel à Malviès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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