32 Chemin de Catalone, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Catalone, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Catalone, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Catalone
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Catalone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Catalone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Catalone, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Catalone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Catalone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Catalone dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Catalone par rapport à la voie
Sur Chemin de Catalone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 32 Chemin de Catalone se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Catalone par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Catalone se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Malviès et 0.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 32 Chemin de Catalone à Malviès, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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