34 Chemin de Catalone, 11300 Malviès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Catalone, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin de Catalone, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 731 mètres
Ventes au 34 Chemin de Catalone
Une vente a été recensée au 34 Chemin de Catalone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Catalone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Catalone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Catalone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Catalone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Catalone dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Catalone par rapport à la voie
Sur Chemin de Catalone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 34 Chemin de Catalone se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Catalone par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Catalone se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Malviès et -1.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 34 Chemin de Catalone à Malviès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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