35 Chemin de Catalone, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Catalone, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Chemin de Catalone, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malviès.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 735 mètres
Ventes au 35 Chemin de Catalone
Les 2 ventes au 35 Chemin de Catalone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Catalone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Catalone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Catalone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Catalone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Catalone dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Catalone par rapport à la voie
Sur Chemin de Catalone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 35 Chemin de Catalone se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Catalone par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Catalone se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Malviès et 25.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
