2 Fontaine, 11300 Malviès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Fontaine, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Fontaine, 11300 Malviès
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Fontaine par rapport à la voie
Sur Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Fontaine se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fontaine par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fontaine se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Malviès et 7.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 2 Fontaine à Malviès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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