3 Rue de l’Octroi, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Octroi, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 24.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l’Octroi, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Octroi
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Octroi dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l’Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 3 Rue de l’Octroi se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Octroi par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Octroi se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Malviès et 16.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
