2 Rue des Forgerons, 11300 Malviès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 086 € à 1 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Forgerons, 11300 Malviès, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue des Forgerons, 11300 Malviès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Forgerons(1 281€)

4 Impasse des Rosiers(1 279€)

2 Impasse des Rosiers(1 279€)

9 Boulevard du Château(1 280€)

74 Le Village(1 280€)

1000 L'Octroi(1 279€)

78 Le Village(1 280€)

82 Le Village(1 278€)

Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Malviès et à Aude

À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Malviès et -35.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.