8 Rue du Cercle, 11300 Malviès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 087 € à 1 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Cercle, 11300 Malviès, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue du Cercle, 11300 Malviès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cercle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Cercle(1 277€)

11 Rue du Cercle(1 340€)

9 Rue du Cercle(1 339€)

1 Rue du Cercle(1 339€)

15 Rue du Cercle(1 337€)

51 Le Village(1 338€)

27 Le Village(1 337€)

49 Le Village(1 332€)

Prix du 8 Rue du Cercle dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cercle par rapport à la voie

Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 8 Rue du Cercle se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cercle par rapport à Malviès et à Aude

À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cercle se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Malviès et -31.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.