13 Rue du Cercle, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°8 et du 4.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue du Cercle, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Ventes au 13 Rue du Cercle
Une vente a été recensée au 13 Rue du Cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cercle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 13 Rue du Cercle se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cercle par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cercle se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Malviès et -18.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 34.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
