13 Rue du Cercle, 11300 Malviès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 087 € à 1 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Cercle, 11300 Malviès, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°8 et de 4.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Rue du Cercle, 11300 Malviès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 169 mètres

Ventes au 13 Rue du Cercle

Une vente a été recensée au 13 Rue du Cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

109 000 €(1 090 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

13 Rue du Cercle, 11300 Malviès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 13 Rue du Cercle dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cercle par rapport à la voie

Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 13 Rue du Cercle se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cercle par rapport à Malviès et à Aude

À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cercle se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Malviès et -35.11 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.