13 Rue du Cercle, 11300 Malviès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cercle, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Cercle, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Ventes au 13 Rue du Cercle
Une vente a été recensée au 13 Rue du Cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cercle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 13 Rue du Cercle se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cercle par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cercle se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Malviès et -33.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès a baissé de 31.28 % sur 1 an et baissé de 35.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue du Cercle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 13 Rue du Cercle à Malviès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
