31 Avenue de Narbonne, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Avenue de Narbonne, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan La Placette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Narbonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Narbonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 31 Avenue de Narbonne se situe 48.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Narbonne par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Narbonne se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 86.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
