33 Avenue de Narbonne, 11120 Marcorignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de Narbonne, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan La Placette à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 33 Avenue de Narbonne se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Narbonne par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Narbonne se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 33.35 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 33 Avenue de Narbonne à Marcorignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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