22 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Névian, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°20 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Avenue de Névian, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcorignan.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 241 mètres
Ventes au 22 Avenue de Névian
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Névian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Névian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Névian, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Névian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Névian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Névian dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Névian par rapport à la voie
Sur Avenue de Névian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 22 Avenue de Névian se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Névian par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Névian se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 50.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
