12 Rue des Bergères, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bergères, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue des Bergères, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bergères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bergères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bergères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bergères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bergères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bergères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bergères par rapport à la voie
Sur Rue des Bergères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 Rue des Bergères se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bergères par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bergères se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 87.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 16.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
