26 Rue du Cers, 11120 Marcorignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue du Cers, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Pharmacie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 26 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 26 Rue du Cers se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Cers par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cers se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Marcorignan et 11.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 26 Rue du Cers à Marcorignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge.
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