2 bis Rue du Roucan, 11120 Marcorignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Roucan, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue du Roucan, 11120 Marcorignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marcorignan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcorignan Mairie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Roucan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Roucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Roucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Roucan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Roucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Roucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Roucan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Roucan par rapport à la voie
Sur Rue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 bis Rue du Roucan se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Roucan par rapport à Marcorignan et à Aude
À Marcorignan, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Roucan se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Marcorignan et 55.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcorignan a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 672 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 489 €/m² au premier semestre 2025.
