39 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 698 € à 1 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 39 Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 174 mètres

Ventes au 39 Avenue de la Belle Aude

Les 0 ventes au 39 Avenue de la Belle Aude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de la Belle Aude dans son marché local

Prix du 39 Avenue de la Belle Aude par rapport à la voie

Sur Avenue de la Belle Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 39 Avenue de la Belle Aude se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de la Belle Aude par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Belle Aude se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -51.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette baissé de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ligniers, 11800 Marseillette(843 €)

Rue Marcel Pagnol, 11800 Marseillette(1,367 €)

Rue du Midi, 11800 Marseillette(932 €)

Rue Jean Giono, 11800 Marseillette(1,336 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de la Belle Aude

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de la Belle Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.