2 Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Avenue du Languedoc se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Languedoc par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Languedoc se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et -31.35 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette baissé de 39.37 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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