9 Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marseillette.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 56 mètres
Ventes au 9 Avenue du Languedoc
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Languedoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 9 Avenue du Languedoc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Languedoc par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Languedoc se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 28.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 56.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
