14 Chemin Neuf, 11800 Marseillette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Chemin Neuf, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marseillette.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 84 mètres
Ventes au 14 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 14 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin Neuf, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 14 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 14 Chemin Neuf se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin Neuf par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin Neuf se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Marseillette et -26.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 56.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 200 € au 14 Chemin Neuf à Marseillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 805 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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