Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 552 € à 2 404 €

Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette, affiche un prix moyen de 2 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue de l’Alaric

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Biens en venteà Marseillette

Prix Avenue de l’Alaric dans son marché local

Prix Avenue de l’Alaric par rapport à Marseillette et à Aude

À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de l’Alaric se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Marseillette et 4.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 56.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Riquet, 11800 Marseillette(2,013 €)

Avenue de la Belle Aude, 11800 Marseillette(1,726 €)

Avenue du Languedoc, 11800 Marseillette(1,931 €)

Rue des Forges, 11800 Marseillette(2,040 €)

Chemin Neuf, 11800 Marseillette(1,621 €)

Rue de l'Eglise, 11800 Marseillette(1,940 €)

Ventes DVF Avenue de l’Alaric

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de l’Alaric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 février 2024

98 000 €(875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•112 m²

2 b Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette

6 mars 2023

128 375 €(1 234 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

4 Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette

Cadre de vie et proximité Avenue de l’Alaric

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Nelson Mandela à 169 mètres

Rues à proximité :

Avenue Paul Riquet

Avenue de la Belle Aude

Le parc immobilier Avenue de l’Alaric

Avenue de l’Alaric est située dans le quartier Marseillette. Elle compte 706 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue de l’Alaric

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Alaric, classées par tranches de numéros.

2 b Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette

2 Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette

4 Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette

8 Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette

10 Avenue de l’Alaric, 11800 Marseillette

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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au Avenue de l’Alaric à Marseillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 125 € (5 %)