4 Chemin Neuf, 11800 Marseillette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°6 et du 17.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Chemin Neuf, 11800 Marseillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marseillette.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Chemin Neuf se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à Marseillette et à Aude
À Marseillette, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Neuf se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Marseillette et 10.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillette a baissé de 14.46 % sur 1 an et augmenté de 56.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2023 à 2 063 €/m² au premier semestre 2025.
